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サンケンコーポレーション

調布市で不動産を売るならココ!サンケンコーポレーションについて、特徴や取り扱い物件、口コミ等をまとめています。

サンケンコーポレーションの特徴

どんなケースの売買にも対応

住み替えや引越しなどはもちろんですが、相続や仕訳、土地活用、空き家対策など様々なケースにおけるコンサルティング経験が豊富。売り主側の事情をしっかりと汲み取り、適切なアドバイスで売買成立へと導きます。

通常の不動産物件を扱う業務はもちろん、競売サポート、任意売却案件、投資用不動産、提案型の不動産運用などの他、特殊な不動産における問題を抱えている場合などもしっかりとサポートしてくれます。

弁護士、税理士、銀行などからの紹介で相談に訪れるかたも多いというサンケンコーポレーションですが、親しみやすく、気軽に相談できるような会社でもあります。

さまざまな不動産取引の経験と実績があるからこそ、的確なアドバイスをしてくれます。

売却価格が軒並み高め

不動産を売るなら誰しもがなるべく高く売りたい、と考えるのは当然。サンケンコーポレーションでは、物件を丁寧に見積もり、価値をしっかり見出した上で適正価格を提示してくれるため、査定・売却価格が高めになることが多いです。

情報の鮮度を大切にしている

何でもすぐネットに情報を載せず、会員専用物件にして公開範囲を限定する、自社専任物件を大切に扱うなど、晒し物件になるリスクを極限まで抑えて物件紹介をしています。そのため情報の鮮度が高く、買主の早期決定に繋がっている、とのことです。

売却取り扱い物件(2018年4月現在)

中古マンション(たまプラーザ駅より徒歩16分)

1991年7月築/3,490万円/3LDK/建物面積71.09平方メートル

角部屋物件で、目の前はコンビニエンスストアがあります。ペットOK。二つの部屋にウォークインクローゼット付きで収納もバッチリ。省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅向けに フラット35の借入金利を一定の期間引き下げる制度である「フラット35 S」適合物件。住宅ローン減税適合物件。

全面的にリノベーションを終えています。給湯器、ユニットバス、トイレ、洗面台、システムキッチンなども全て新しくし、クロス、フローリングなども全面張り替えています。

バスルームは広々としています。キッチンは対面式ではありませんが、カウンターが設置されていて、とても作業しやすい空間に仕上がっています。トイレと洗面所はそれほど広くはありませんが、高級感があり、使いやすいように仕上げています。築年数を感じさせない物件です。

中古一戸建て(柴崎駅より徒歩5分)

2006年9月築/12,950万円/2LDK+3SLDK/建物面積58.75坪/土地面積98坪

完全2世帯住宅で、駐車スペースも2台分作られています。庭は芝刈りが不要な人工芝で、明るく広々としています。家の周辺は閑静な住宅街。駅からも至近で、好アクセス。

1階、2階ともに大きなウォークインクローゼットが作られていて、収納力は抜群です。ゆとりが持てる作りで、2世帯でゆったりと暮らすことができます。外観もモダンでお洒落です。

土地(飛田給駅より徒歩5分)

6,240万円/専有面積206.27平方メートル/建ぺい率60%容積率200%

【自社専任物件】調布IC、味の素スタジアムのすぐそば。飛田給駅から徒歩5分と駅からも近く、好アクセス。相続登記手続き中のため、引き渡しに猶予が必要である可能性がありますが、好条件の注目土地です。

サンケンコーポレーションの口コミ・利用事例

【参考・買主側意見】

サンケンコーポレーションさんで中古のマンションを購入しました。地元密着型ということで大手の不動産仲介会社よりも詳しく、将来性や投資物件としたときの価値など、さまざまな角度からアドバイスをしてくださいました。私たちの場合、ずっと同じところに住むということが難しい状況なのですが、将来のことを考えて、賃貸ではなく、持ち家が欲しいと思ってのことだったので、あらゆる状況を想定したアドバイスをいただけたことは、とても参考になりました。ただ売ろうというのではなく、私たちの身になって考えてくださるような不動産仲介会社はなかなかないと思いました。これからも何かありましたら頼りたいと思います。

【参考・売主側意見】

いくつかの不動産仲介会社さんに査定してもらいました。その中で、もっと高い査定額を提示した会社もありましたが、査定額の根拠に一番納得できる説明をしてくれたのが、サンケンコーポレーションでした。不動産売却においては「囲い込み」などというようなことも耳にしていたので、気をつけなければいけないと思っていました。私としては適正な価格で確実に売却できないと、次の家の購入ができないという事情がありましたので、きちんと責任を持って売ってくれるだろうという信頼ができたサンケンコーポレーションにお願いしました。良い条件で売却できて満足しています。

会社案内

住所 東京都調布市布田5-59-2
資格 宅建業免許
競売物件取扱店正会員
営業時間 10:00~18:00
毎週水曜定休